Ипотечный калькулятор Сбербанка в Рубцовске. Калькулятор ипотеки Сбербанка 2019 год

Рассчитать ипотеку на калькуляторе 2019

  1. Заполните основные поля калькулятора: стоимость жилья, размер первого взноса (если есть), срок и ставку;
  2. Выберите вариант погашения: классический или аннуитет (равные платежи на весь срок);
  3. Нажмите «Рассчитать»;
  4. Калькулятор рассчитает платежи, переплату (в рублях и процентах) и отобразит полную сумму ипотеки.
  5. Если вам нужен детальный график погашения, нажмите на зеленую кнопку «Показать таблицу», а затем на значки справа от этой кнопки.
  • Значок №1: получение визуального графика помесячной оплаты задолженности;
  • Значок №2: получение файла Payments.pdf со всеми деталями ипотеки: процентами по годам и по месяцам и соответствующим остатком задолженности в рублях и процентах.

Ипотека

В 2019 году на рынке ипотечного кредитования произошли важные изменения, которые необходимо учитывать, прежде чем принимать решение об оформлении ссуды.

  • Ипотека в новостройках: С первого июля 2019 года договора ДДУ (долевого участия) могут заключаться только через эскроу-счета: то есть деньги застройщик не получит до тех пор, пока жилье не будет сдано в эксплуатацию.

В связи с тем, что застройщики больше не получают деньги сразу после заключения договора, они вынуждены искать внешние источники финансирования.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Параллельно повысились и базовые требования к таким компаниям: регистрация от 3 лет, документальное подтверждение надежности, официальные лицензии и т.д.

Ужесточение требований к застройщикам неминуемо приведет к повышению стоимости квадратного метра в новостройках.

Причем рекомендуем рассчитать кредит не только с учетом текущих ставок, но и добавив 1-2% сверху (именно такое увеличение ставок прогнозируют эксперты).

Таким образом калькулятор условий ипотеки поможет определить, насколько существеннее будет переплата, если оформлять жилищный займ после 1 июля 2019 года.

  • Помощь многодетным семьям: Начиная с февраля 2019 года, за рождение третьего и более ребенка выделяется дополнительно до 450 тысяч рублей на ипотеку.

При этом льготная ставка в 6% будет действовать теперь на весь срок. Таким образом рассчитать ипотеку онлайн стало еще проще: введите в калькулятор единую актуальную ставку 6% и калькулятор полностью рассчитает кредит.

Важно: Семьи из Дальневосточного сельскохозяйственного региона РФ в 2019 году могут оформить жилищный займ под 5%.

  • Сроки кредитования растут: Начиная с 2017 года наблюдается тенденция к возрастанию срока, на который оформляется жилищный займ.

В 2019 году средняя сумма, которую ежемесячно выплачивает заемщик за жилье, составляет 16 700 ₽. При этом общее тело кредита составляет в среднем 1,3 млн рублей.

Ипотечный калькулятор Сбербанка в Рубцовске. Калькулятор ипотеки Сбербанка 2019 год

Расчет ипотеки через калькулятор — надежный способ просчитать кредит: проценты по годам и по месяцам, а также получить просчитанные платежи в рублевом эквиваленте.

  • В 2019 году разрешена аренда жилья, которое находится под кредитованием.

Если раньше заемщик был вынужден либо жить в квартире, которую взял в кредит, либо рисковать незаконно сдавать в аренду, либо оставлять ее пустовать — то теперь сможет на законных основаниях получать с нее прибыль еще во время действия кредита.

Важно!Не у всех банков лояльное отношение к факту сдачи жилья, которое находится под кредитом. Лучше уточнить этот вопрос заранее.

Если вы планируете сдать приобретаемое жилье в аренду, то используйте наш онлайн калькулятор, чтобы рассчитать ежемесячный платеж и определить релевантную сумму аренды.

Как снизить процентную ставку по ипотеке в 2019 году

Сейчас мы расскажем об основных способах снижения процентной ставки, а профит от получения скидки вы сможете сразу же рассчитать в режиме онлайн — на калькуляторе SIBSO.

Например, Сбербанк предлагает оформить страховку через одноименный онлайн сервис «Сбербанк Страхование». В зависимости от ипотечной программы это снижает ставку на 1-3%.

  • Получение зарплаты/пенсии в том же банке.

Это наиболее простой и распространенный способ снизить ставку. Просто переведите получение выплат в тот же банк, где решили оформить жилищный займ, и получите более лояльный процент.

Порой есть огромный смысл внести сразу сумму побольше, чтобы снизить общее тело кредита и соответственно ежемесячные платежи. Рассчитайте разницу онлайн на калькуляторе ипотеки в банках от портала SIBSO.

Как известно, чем меньше срок, тем меньшей будет переплата, но при этом увеличивается обязательный платеж. Снова-таки наглядно увидеть разницу и оценить выгоду поможет калькулятор SIBSO.

  • Использовать сервисы банка.

Например, выбирая жилье через онлайн систему Сбербанка «ДомКлик», вы гарантированно получаете снижение ставки на 1%. И Сбербанк не монополист в области бонусов за использование дочерних сервисов — задайте напрямую вопрос менеджеру банка о наличии таких предложений.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Вооружившись информацией о нововведениях в 2019 году, актуальных способах снизить процентную ставку и нашим калькулятором ипотеки, вы сможете заранее рассчитать издержки и взять жилищный займ на лучших условиях.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
О деньгах
Adblock
detector