Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Екатеринбурге

Условия обработки персональных данных

Первый взнос от 40% до 50%11,50%

Первый взнос от 50%10,50%

Для подтверждения целевого использования ипотечного кредита предоставьте документы, подтверждающие приобретение недвижимости и завершение взаиморасчетов по договору приобретения. До момента подтверждения — процентная ставка повышается на 4 процентных пункта.

Сумма ипотечного кредита при залоге недвижимости

Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Минимальная сумма кредита500 000 руб.

Максимальная сумма кредита30 000 000 руб.

Для остальных регионов

Минимальная сумма кредита500 000 руб.

Максимальная сумма кредита15 000 000 руб.

Сумма кредита может составить 100% стоимости приобретаемого жилья, но не более 60% от стоимости закладываемой квартиры.

Страхование

Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением закладываемого недвижимого имущества.

По желанию:

  • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта;
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Показать ещеСкрыть

Я даю согласие АО «Банк ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнеры1) на обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, в том числе третьими лицами, в том числе воспроизведение, электронное копирование, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также вышеуказанную обработку иных моих персональных данных, полученных в результате их обработки, с целью:

  • предоставления мне ипотечного кредита;
  • создания информационных систем персональных данных Агента и Партнеров, а также в любых других целях, прямо или косвенно связанных с предоставлением мне ипотечного кредита и/или предложением иных продуктов Агента и Партнеров, и направления мне информации о новых продуктах и услугах Агента и Партнеров и/или их контрагентов.

Указанное согласие дано на срок 15 лет, а в случае его отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом, Партнерами и/или третьими лицами и данные уничтожены при условии расторжения заключенных с Агентом, Партнерами или третьими лицами гражданско-правовых договоров и полного погашения задолженности по таким договорам.»

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

1Со списком Партнеров Банка можно ознакомиться на странице https://дом.рф/mortgage/partners/

Ипотека под залог жилья в банках Екатеринбурга

Когда возникает необходимость приобрести жилье в кредит в Екатеринбурге, заемщики могут выбирать различные виды обеспечения такой ссуды. Один из наиболее выгодных вариантов – это оформление ипотеки под залог имеющейся недвижимости в Екатеринбурге. Согласно условиям такого кредитования, заемщик предоставляет екатеринбургскому банку в качестве залога собственную жилплощадь. Благодаря такому договору, физическое лицо получает возможность использовать кредитные средства для покупки новой квартиры или жилого дома.

Согласно условиям такого кредитования, получить ипотеку под залог квартиры в Екатеринбурге возможно даже без первоначального платежа. Банки полностью страхуют свои риски благодаря внесенной в качестве обеспечения жилплощади и предоставляют заемщикам максимально выгодные кредитные программы.

Когда речь идет об ипотечном кредите под залог квартиры в Екатеринбурге, можно говорить о разнообразных кредитных условиях и банковских предложениях. Жители города могут обращаться за данной услугой в банки с безупречной репутацией, среди которых Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и многие другие.

При этом, в 2019 году чаще всего банки предоставляют два основных вида ипотеки в Екатеринбурге под залог жилья, а именно:

  • ипотека под улучшение условий проживания;
  • типовое жилищное кредитование.

Первый вид кредитования предусматривает получение ссуды заемщиком для приобретения нового жилья, при которой оформляется залог в качестве уже имеющейся квартиры. При этом, заемщик обязуется продать залоговую недвижимость для уплаты основной суммы задолженности банку. Сроки реализации жилплощади определяются банками индивидуально.

Второй тип кредита под залог имеющегося жилья в Екатеринбурге не требует от физического лица реализации залоговой недвижимости. Заемщику необходимо придерживаться основных правил оформления кредита на квартиру, предоставить в банк типовые документы и в дальнейшем своевременно вносить ежемесячные платежи.

Вариантов приобрести новую недвижимость в кредит в настоящее время имеется достаточно много. Одной из разновидностей такой ссуды является ипотека под залог имеющейся недвижимости. Такой вариант подойдет для тех, кто уже имеет в собственности личную квартиру, комнату или дом (в расчет принимается также доля в собственности).

Подобное обеспечение поможет получить максимально выгодные условия кредитования и приобрести еще одно жилье с минимальными потерями для своего бюджета. Однако перед тем как решиться на оформление такого кредитного договора, следует внимательно ознакомиться с особенности такого сотрудничества с банком.

Ипотека представляет собой заслуживающий внимание вариант для тех, кому не хватает собственных средств для приобретения жилья. Особенность, которой обладает ипотека под залог недвижимости, заключается в том, что соответствующая программа может предлагаться банком в различных вариантах. Основными из них выступают, как правило, следующие:

  • ипотека под улучшение условий проживания;
  • типовое жилищное кредитования.

Первая альтернатива предполагает, что ипотечный кредит под залог квартиры выдается при условии обязательной продажи залогового имущества в течение установленного срока. Вырученные деньги при этом направляются на погашение части взятого кредита. Такой кредит можно получить без первоначального взноса и даже без справок. Во втором случае имеющийся объект недвижимости оформляется в виде залога, а кредит выплачивается равными долями в течение определенного срока.

Требования

Возраст заемщика

От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы заемщика

  • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Требования к имеющейся квартире

В составе собственников имеющейся квартиры или апартаментов, передаваемых в залог, не должно быть несовершеннолетних детей, недееспособных или ограниченно дееспособных лиц.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Екатеринбурге

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
О деньгах
Adblock
detector