Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Росбанке в Новосибирске

Условия кредитования

Получить кредит в нашей компании может любой человек. Главное, чтобы недвижимость принадлежала ему и не была спорной. Общие требования к получению денег:

  • Возраст – от 18 лет.
  • Переплата – от 15-35% годовых.
  • Условия – под залог недвижимости. Недвижимость не переоформляется и остаётся в Вашей собственности.
  • Документы – паспорт документы на объект недвижимости. Справки с подтверждением доходов не требуются.
  • Срок – до 25 лет.
  • Рассмотрение – в течении одного дня.
  • Виды залога – дом, квартира, комната, дача, коммерческая недвижимость.

Важно!!!

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Уважаемые Заёмщики, наша компания несёт полную ответственность перед инвесторами за оценку реальной рыночной стоимости объекта залога, поэтому просим не завышать стоимость предлагаемой в залог недвижимости. Во всех спорных случаях наша компания проводит собственную экспертную оценку стоимости жилья.

Первый взнос от 40% до 50%11,50%

Первый взнос от 50%10,50%

Для подтверждения целевого использования ипотечного кредита предоставьте документы, подтверждающие приобретение недвижимости и завершение взаиморасчетов по договору приобретения. До момента подтверждения — процентная ставка повышается на 4 процентных пункта.

Сумма ипотечного кредита при залоге недвижимости

Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Минимальная сумма кредита500 000 руб.

Максимальная сумма кредита30 000 000 руб.

Для остальных регионов

Минимальная сумма кредита500 000 руб.

Максимальная сумма кредита15 000 000 руб.

Сумма кредита может составить 100% стоимости приобретаемого жилья, но не более 60% от стоимости закладываемой квартиры.

Страхование

Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением закладываемого недвижимого имущества.

По желанию:

  • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта;
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Показать ещеСкрыть

Требования

Возраст заемщика

От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы заемщика

  • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Требования к имеющейся квартире

В составе собственников имеющейся квартиры или апартаментов, передаваемых в залог, не должно быть несовершеннолетних детей, недееспособных или ограниченно дееспособных лиц.

Как оформляется ипотека под залог имеющейся недвижимости?

Важно!!!

Нижний порог процентов на нашей площадке ограничен возможностью частных инвесторов (от 15% годовых), верхний – потребностью заёмщика (не более 35% годовых). Конечная стоимость наличных средств зависит от того, какой именно объект предлагается в качестве залога.

Факторы, влияющие на ставку по займу:

  1. Участие мат.кап. в залоге или участие в доле собственности несовершеннолетнего.
  2. Наличие в момент приватизации (если основание перехода права — приватизация), зарегистрированных в недвижимости лиц, кто имел право на приватизацию, но отказался.
  3. Размер города/села/ПГТ, в котором расположен дом или квартира. (Например, если залог находится в населенном пункте с населением менее 20 000 человек).
  4. Отсутствие каких-либо построек на земле, под которую планируется получение кредита.
  5. Заявка на кредит под незарегистрированное в установленном порядке строение, с наличием деревянных (горючих) материалов в конструкции залоговой недвижимости (из-за невозможности страхования незарегистрированного объекта от пожара).
  6. Наличие деревянных конструкций в качестве несущих или основных у дома. Также влияют деревянные пристройки к каменной недвижимости. Если вы планируете получение заема под такое задание, придется оформить страховку от пожара.
  7. Наличие у заемщика задолженности более 500 000 рублей по базе ФССП (из-за риска возможного инициирования процедуры банкротства в отношении заемщика).

Во всех других случаях ставка по займу будет минимально возможной, и уж точно не более 48% годовых.    

Любые финансовые консультации, оценка недвижимости — бесплатно. Просто позвоните нам и получите быстрый ответ о том, какие условия будут у вашего кредита и как скоро можно получить наличные или перевод на счет в банке.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Росбанке в Новосибирске

Наши телефоны: 7 (383) 375-75-88, 7 (383) 363-90-98, 

7 (983) 306-26-26

Ипотека представляет собой заслуживающий внимание вариант для тех, кому не хватает собственных средств для приобретения жилья. Особенность, которой обладает ипотека под залог недвижимости, заключается в том, что соответствующая программа может предлагаться банком в различных вариантах. Основными из них выступают, как правило, следующие:

  • ипотека под улучшение условий проживания;
  • типовое жилищное кредитования.

Первая альтернатива предполагает, что ипотечный кредит под залог квартиры выдается при условии обязательной продажи залогового имущества в течение установленного срока. Вырученные деньги при этом направляются на погашение части взятого кредита. Такой кредит можно получить без первоначального взноса и даже без справок. Во втором случае имеющийся объект недвижимости оформляется в виде залога, а кредит выплачивается равными долями в течение определенного срока.

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «Банк ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнеры1) на обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, в том числе третьими лицами, в том числе воспроизведение, электронное копирование, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также вышеуказанную обработку иных моих персональных данных, полученных в результате их обработки, с целью:

  • предоставления мне ипотечного кредита;
  • создания информационных систем персональных данных Агента и Партнеров, а также в любых других целях, прямо или косвенно связанных с предоставлением мне ипотечного кредита и/или предложением иных продуктов Агента и Партнеров, и направления мне информации о новых продуктах и услугах Агента и Партнеров и/или их контрагентов.

Указанное согласие дано на срок 15 лет, а в случае его отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом, Партнерами и/или третьими лицами и данные уничтожены при условии расторжения заключенных с Агентом, Партнерами или третьими лицами гражданско-правовых договоров и полного погашения задолженности по таким договорам.»

1Со списком Партнеров Банка можно ознакомиться на странице https://дом.рф/mortgage/partners/

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Росбанке в Новосибирске

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
О деньгах
Adblock
detector