Кредиты под залог недвижимости: одобрение с плохой кредитной историей в 95 процентах.

Что влияет на кредитную историю?

Существует несколько факторов, негативно сказывающиеся на кредитной истории:
непогашенные в других структурах займы;
просрочки платежей сроком от 5 до 30 дней;
просрочка по выплате алиментных средств;
судебные разбирательства и открытые уголовные дела;
возврат одолженных средств намного раньше установленного срока (в подобном случае для банковской организации сотрудничество с вами – невыгодное).

Кредиты под залог недвижимости: особенности

Залог может потребоваться для заключения договора с банком. Недвижимость станет для финансовой организации гарантией платежеспособности. Если заёмщик попадёт в сложную финансовую ситуацию и не сможет полноценно выполнять долговые обязательства, банк имеет право обеспечить погашение долга реализацией недвижимого имущества.

Залоговое кредитование актуально при необходимости единовременного получения крупной суммы на нецелевые нужды. Многие финансовые организации не выдают гражданам средства в значительных объёмах, даже если потенциальный клиент имеет стабильный и большой доход (ситуация может кардинально измениться в любой момент).

Выгода залога

  • Возможность получить единовременно и в одном месте большую сумму. Потребительское кредитование наверняка не покроет полностью возникшие крупные расходы.
  • Сниженные ставки. Минимальный процент по договорам потребительского кредитования – 13-15%. Предоставление залогового имущества может снизить процент.
  • Переоформлять жильё и выписываться из него не придётся, оно остаётся во владении собственника. Договор предполагает возможность полноправного пользования.
  • К заёмщику предъявляются лояльные требования. Оформить кредит под залог недвижимости можно с плохой кредитной историей или отсутствующей, без официального подтверждения заработка. Гарантией погашения долга является недвижимое имущество.

Недостатки

  • Не все виды недвижимости расцениваются в качестве залога. Есть фиксированные требования.
  • Получить такой кредит сложнее, чем потребительский. Требуется подготовка документов, рассмотрение заявки занимает больше времени.
  • Риск потери жилья. Если заёмщик перестанет совершать ежемесячные выплаты, финансовая организация может изъять и реализовать недвижимость для погашения остатка долга.

Нюанс: прежде чем принять решение о взятии кредита под залог, обдумайте всё и проанализируйте достоинства и недостатки. Но иногда вариант становится единственным возможным и доступным.


Узнайте, в каких банках у вас высокая вероятность одобрения! →

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение


Да, ликвидный залог делает кредит обеспеченным сполна, поэтому многие требования к заемщикам опускаются, на кредитную историю часто смотрят сквозь пальцы. Как бы там ни было, любой банк проверят досье, если оно безнадежно испорчено — даже самый лояльный банк откажет.

Услуги залогового кредитования предлагают многие банки. Рассмотрим основные из них.

В «Тинькофф» можно получить до 15 миллионов российских рублей, минимальный размер процентной ставки составит 12%, возможные сроки погашения – до 15-и лет. Договор заключается при наличии залогового имущества практически всех видов, но существуют ограничения, так что уточните их заранее.

«Восточный Экспресс Банк» при наличии залогового недвижимого имущества выдаст до тридцати миллионов рублей на любые цели. Минимальная ставка процента – 9,9%. Заявка рассматривается в течение максимум четырёх дней, решение имеет силу 45 дней. На погашение организация даёт клиенту от тринадцати месяцев до 20-и лет, страховка оформляется по желанию.

«Сбербанк» предложит до 10 млн. рублей (60% от оценочной цены имущества) с минимальной ставкой по договору от 12% на максимальные сроки до двадцати лет. Клиент может не указывать и не подтверждать цели оформления договора. Запрос рассматривается за два-восемь рабочих дней после предоставления полного пакета требующихся документов.

«Альфа-Банк» выдаст по договору залогового кредитования от шестисот тыс. в российской валюте (размер определяется в индивидуальном порядке и зависит от конкретных целей клиента), соотношение суммы к цене недвижимости составит максимально 60%. Предельные допустимые сроки выплат – тридцать лет, минимальная ставка процента – 13,99% (при выходе на сделку в течение месяца после одобрения и наличии комплексной страховки).

В «Совкомбанке» вы получите до тридцати млн. руб. под 18,99%. Ставка не самая низкая, но некоторым клиентам предоставляется возможность снижения до 14,99% при условии добросовестного выполнения условий договора. К заёмщикам и недвижимому имуществу предъявляются требования, изучите их заранее.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Совкомбанк рекламируется многими источниками как самый лояльный к клиентам, там можно получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей. Да, некоторые послабления есть, но человеку с испорченным досье дорога закрыта в любые банки.

К сведению! Если вы решите заключить договор с банком, то придётся сначала найти соответствующие требованиям предложения и досконально их изучить, чтобы выбрать подходящее. Далее последует обращение в финансовую организацию, в которой вы можете получить отказ, что потребует продолжения поисков. Это отнимет немало сил и времени.

Для сравнения представим, что нам одобрили кредит 10 млн. р. на 10 лет. Посмотрим, сколько переплатим, если каждый из представленных банков одобрит займ с минимально возможной по программе ставке. Итак, сделав условный расчет, получили суммы, которые заемщику придется отдать в качестве процентных переплат при заимствовании 10 млн. р.

Тинькофф Восточный экспресс Сбербанк Альфа-банк Совкомбанк
7 216 000 р. 5 791 713 р. 7 216 514 р. 8 624 758 р. 9 352 847 р.

Обращаем внимание! Что расчет условный, конечно за 10 лет сложно погасить проценты, которые набегут с 10 млн. р.

Как получить кредит, если имеются просрочки по ранее взятому займу?

Кредит должникам с плохой кредитной историей получить в крупных банках не получится ни при каких обстоятельствах. Ввиду того, что банковские работники выдают крупную сумму денег, они любыми путями предостерегают себя от невозвратов, прибегая к архиву данных, в которых содержатся все должники, кто не вовремя закрыл займ.

Кредиты под залог недвижимости: одобрение с плохой кредитной историей в 95 процентах.

Взять кредит с плохой кредитной историей срочно можно, при этом вам не нужно пренебрегать законами страны и бояться неправомерности своих действий. Мы готовы на основе залога авто или ПТС предоставить вам деньги, если вы обязуетесь выплачивать вовремя ежемесячные суммы.

Насколько срочно можно оформить кредит без отказа с плохой КИ?

Решение по кредиту принимается довольно быстро – как правило, в течение 5-10 минут вам может перезвонить менеджер и задать уточняющие вопросы, а еще через 5 минут деньги поступают к вам на карту.

Оформить кредит на карту без отказа с плохой кредитной историей можно в режиме онлайн или, если удобно, непосредственно в офисе микрокредитного учреждения.
В нашей компании вы сможете получить большой займ как в банке, сумма займа от 30 000 до 3 млн. рублей.
Преимуществом получения кредита в нашей компании является то, что заявку заемщик может оформить в любое подходящее для него время дня и ночи, и она рассматривается в течение 15 минут.

Обращаемся к кредитным компаниям

Эффективный и доступный способ оформления кредита под залог недвижимого имущества – обращение к услугам компании «MyZalog24», который сотрудничает с 35 крупными кредиторами. Вы сможете оформить кредит под залог недвижимости даже с плохой кредитной историей в короткие сроки и без проблем. Подойдет недвижимость в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Условия

Условия очень привлекательные и выгодные. Сумма займа варьируется от минимальных 500 тыс. до максимальных 100 миллионов российский рублей, размер может достигать 90% оценочной стоимости недвижимого имущества. Есть возможность получения аванса до 60% от общей суммы. На погашение долга даётся максимум 30 лет.

Требования лояльные: подойдет даже плохаякредитная история, нет необходимости предоставления справок и поручительства, подтверждение заработка может не понадобиться. Подход к каждому клиенту индивидуальный, дополнительные платежи и предоплаты отсутствуют.
  • Кредит под залог недвижимости выдается даже с плохой кредитной историей.
  • Выгодные ставки. Реально снизить процент до 6,5% годовых.
  • Законное оформление по залоговому договору в соответствии с ФЗ №102 «Об ипотеке». Право собственности не переоформляется.
  • Официальное полноценное оформление.
  • Не нужно обязательное страхование.
  • Различные виды залогового имущества: коттеджи, квартиры, дома круглогодичного проживания, таунхаусы, коммерческие объекты недвижимости, апартаменты. Но собственность не должна быть обременённой наложенным арестом или ипотекой.
  • Круглосуточное рассмотрение запросов, быстрое оформление заявки в онлайн-режиме.
  • Запросы рассматриваются 35 кредиторами. Не нужно обращаться в организации самостоятельно, сервис автоматически подбирает выгодные варианты.

Нюанс: условия залогового кредитования в разных организациях различаются, поэтому внимательно изучайте требования и условия перед окончательным принятием решения и заключением договора.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей – это реально. Выберите удобный способ, изучите выгодные предложения и получите требующуюся сумму.

Куда обратиться за деньгами с плохой кредитной историей: оформляем залоговые кредиты самостоятельно was last modified: Апрель 6th, 2018 by Мила Невская
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
О деньгах
Adblock
detector