Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Где лучше оформить ссуду

Предложения у каждого банка отличаются.

При рассмотрении заявки банком на предоставление кредитных средств этот факт сыграет положительную роль. Кроме этого, увеличится порог размера ссуды, то есть заемщик получит не 10–100 тыс. р., а 5, 15 или даже 30 млн рублей. Да и процентная ставка уменьшится.

Доступные программы

Рассмотрим несколько программ от ведущих банков, что предлагают кредиты гражданам с плохой кредитной историей (КИ):

  1. Восточный банк по программе «Потребительский кредит под залог недвижимости» предлагает заемщикам ссуду на любую цель от 300 тыс. до 30 млн р. под 9,9% годовых (это минимальная ставка, которая при определенных факторах увеличивается) на срок 13–240 месяцев. Обязательное условие – страховка залогового объекта и привлечение поручителей. Одобрение получают более 80% обратившихся клиентов.
  2. Совкомбанк – денежный кредит под залог недвижимости «Альтернатива». Выдает под залог недвижимости займы от 200 тыс. до 30 млн р. на 36, 60 и 120 месяцев под 20,4% в год (при подключении услуги «Гарантия минимальной ставки» процент уменьшится до 11,9%).
  3. АКБ «Грин Финанс» по программе «Деньги на большие цели с минимальными затратами» кредитует население в размере от 50 тыс. до 10 млн р. для жителей Москвы и МО, и до 5 млн р. для жителей Самары, Тольятти, Уфы и Ульяновска. Период возвращения долга варьируется от 12 до 60 месяцев. При этом от заемщика не требуются справки и поручители. Страховать объект залога не нужно, но процентная ставка начинается от 18% в год.
  4. Банк жилищного финансирования по программе «Кредит по двум документам» предлагает заемные средства под залог имеющейся недвижимости в размере 45 тыс. – 8 млн р. для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области (до 5 млн р. для других городов, в которых есть филиалы банка), но не более 60% от стоимости жилья. Минимальный срок кредитования составляет 1 год, а максимальный – 20 лет. Процентная ставка за использование заемных средств начинается от 12,9%.

Кроме банковских учреждений, получать деньги в долг под залог недвижимости выгодно в других финансовых организациях. Так, оформить займ можно и в микрофинансовых организациях по довольно выгодным условиям.

Кредитные карты

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Кроме того, практически каждый может оформить ссуду с помощью кредитной карты, для этого нужны минимальные затраты. Процедура довольно легкая и доступная, при этом клиент может получить необходимые средства.

Поиск кредитов с плохой КИ

Кредит наличными в банке под залог недвижимости в СПБ – актуальный способ быстрого решения финансовых трудностей. Клиенты, имеющие постоянное трудоустройство и стабильный материальный доход, могут срочно взять в долг под залоговую недвижимость крупную сумму денег на любые цели. Выдача потребительских кредитов в Санкт-Петербурге в день обращения.

Выбрать город ▼

11% — 12.5%

10 тыс. ₽ — 3 млн. ₽

1 — 84 месяца

в течение 3 дней

  • Мужчины от 20 до 66 лет
    Женщины от 20 до 61 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)

11.5% — 12%

1 тыс. ₽ — 5 млн. ₽

1 — 84 месяца

в течение часа

  • Мужчины от 20 до 66 лет
    Женщины от 20 до 61 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Решение в течение часа
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)

11.5% — 13.5%

10 тыс. ₽ — 5 млн. ₽

1 — 60 месяцев

в течение часа

  • Мужчины от 20 до 65 лет
    Женщины от 20 до 61 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Решение в течение часа
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)

12% — 13.2%

100 тыс. ₽ — 5 млн. ₽

12 — 85 месяцев

в течение 3 дней

  • Мужчины от 20 до 65 лет
    Женщины от 20 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)

Еще
3 кредита

11% — 16.6%

150 тыс. ₽ — 3 млн. ₽

24 — 84 месяца

свыше 3 дней

  • Мужчины от 18 до 75 лет
    Женщины от 18 до 75 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Решение свыше 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)

13.5% — 19.1%

100 тыс. ₽ — 3 млн. ₽

24 — 84 месяца

в течение 3 дней

  • Мужчины от 22 до 65 лет
    Женщины от 22 до 65 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Трудовой договор (копия)
  • Документы по рефенансируемому кредиту

Еще
1 кредит

11.5%

50 тыс. ₽ — 3 млн. ₽

13 — 84 месяца

в течение 3 дней

  • Мужчины от 21 до 65 лет
    Женщины от 21 до 65 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи

11.5% — 11.9%

100 тыс. ₽ — 3 млн. ₽

6 — 60 месяцев

в течение 3 дней

  • Мужчины от 23 до 60 лет
    Женщины от 23 до 55 лет
  • Общий стаж работы от 24 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС

11.5% — 14.5%

50 тыс. ₽ — 3 млн. ₽

24 — 84 месяца

свыше 3 дней

  • Мужчины от 21 до 66 лет
    Женщины от 21 до 66 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
  • Решение свыше 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • СНИЛС
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)

14% — 16.5%

50 тыс. ₽ — 800 тыс. ₽

24 — 84 месяца

в течение дня

  • Мужчины от 21 до 66 лет
    Женщины от 21 до 66 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
  • Решение в течение дня
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • СНИЛС
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)

Еще
1 кредит

11% — 11.8%

30 тыс. ₽ — 5 млн. ₽

6 — 84 месяца

в течение 3 дней

  • Мужчины от 21 до 70 лет
    Женщины от 21 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Военный билет

12% — 13%

20 тыс. ₽ — 3 млн. ₽

6 — 84 месяца

в течение 3 дней

  • Мужчины от 21 до 65 лет
    Женщины от 21 до 65 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Трудовой договор (копия)

10.8% — 12.8%

50 тыс. ₽ — 2 млн. ₽

13 — 84 месяца

в течение 3 дней

  • Мужчины от 21 до 65 лет
    Женщины от 21 до 62 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Трудовой договор (копия)
  • Документы по рефенансируемому кредиту

11.8% — 16.8%

50 тыс. ₽ — 600 тыс. ₽

12 — 36 месяцев

в течение 3 дней

  • Мужчины от 35 до 70 лет
    Женщины от 35 до 70 лет
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Трудовой договор (копия)

10.8% — 12.8%

50 тыс. ₽ — 2 млн. ₽

13 — 84 месяца

в течение 3 дней

  • Мужчины от 21 до 65 лет
    Женщины от 21 до 62 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Трудовой договор (копия)

11.8% — 13.3%

50 тыс. ₽ — 1.5 млн. ₽

12 — 60 месяцев

в течение 3 дней

  • Мужчины от 21 до 60 лет
    Женщины от 21 до 60 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Трудовой договор (копия)

Еще
3 кредита

12.9%

100 тыс. ₽ — 1 млн. ₽

3 — 60 месяцев

в течение 3 дней

  • Мужчины от 22 до 70 лет
    Женщины от 22 до 70 лет
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)

11.75% — 13.75%

10 тыс. ₽ — 300 тыс. ₽

1 — 120 месяцев

в течение 3 дней

  • Мужчины от 21 до 70 лет
    Женщины от 21 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет

11.5% — 17.5%

от 30 тыс. ₽

6 — 60 месяцев

в течение 3 дней

  • Мужчины от 21 до 60 лет
    Женщины от 21 до 55 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи или дифференцированные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет

14.5% — 16.5%

от 30 тыс. ₽

6 — 60 месяцев

свыше 3 дней

  • Мужчины от 21 до 60 лет
    Женщины от 21 до 60 лет
  • Решение свыше 3 дней
  • Аннуитетные платежи или дифференцированные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет

14.5% — 16.5%

15 тыс. ₽ — 500 тыс. ₽

6 — 60 месяцев

свыше 3 дней

  • Мужчины от 60 до 70 лет
    Женщины от 55 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте работы от -4 месяцев
  • Решение свыше 3 дней
  • Аннуитетные платежи или дифференцированные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет

Еще
2 кредита

14%

20 тыс. ₽ — 250 тыс. ₽

6 — 60 месяцев

в течение 3 дней

  • Мужчины от 21 до 75 лет
    Женщины от 21 до 75 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах

15.5% — 16.9%

150 тыс. ₽ — 6 млн. ₽

24 — 60 месяцев

в течение часа

  • Мужчины от 21 до 60 лет
    Женщины от 21 до 60 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Решение в течение часа
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Загранпаспорт
  • Справка о доходах
  • Военный билет
  • СНИЛС
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
  • Водительское удостоверение

15% — 16%

50 тыс. ₽ — 750 тыс. ₽

6 — 48 месяцев

в течение 3 дней

  • Мужчины от 21 до 60 лет
    Женщины от 21 до 60 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Загранпаспорт
  • Справка о доходах
  • СНИЛС
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
  • Водительское удостоверение

16% — 19.5%

50 тыс. ₽ — 750 тыс. ₽

6 — 48 месяцев

в течение 3 дней

  • Мужчины от 21 до 60 лет
    Женщины от 21 до 60 лет
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Решение в течение 3 дней
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Загранпаспорт
  • Справка о доходах
  • СНИЛС
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
  • Водительское удостоверение

Еще
2 кредита

На каких условиях выдаются кредиты под залог имущества?

Получить ссуду в большом размере с отрицательной кредитной историей сложно.  Банки запрашивают о потенциальных заемщиках информацию в Бюро Кредитных Историй. Если обнаруживаются долги по текущим кредитам или просрочки по старым, то в выдаче заемных денег часто отказывают.

Если заемщик ранее не погашал вовремя долги, то и в этот раз нет гарантий, что он выполнит обязательства. Однако для владельцев недвижимого имущества ситуация меняется в лучшую сторону. Так, кредитор получает обеспечение в виде залога, а в случае невыплаты долга, реализует его имущество и возвращает свои деньги.

Для залога подойдет:

  1. Квартира.
  2. Частный дом.
  3. Дачный участок.
  4. Коммерческая недвижимость.
  5. Складское помещение.
  6. Комната или коммунальная квартира.
  7. Гараж и так далее.

Однако залоговое имущество банк не примет, если:

  1. Оно в аварийном состоянии.
  2. Не приватизировано.
  3. Арестовано.
  4. В залоге у другой организации.
  5. В нем прописаны лица, не достигшие 18 лет или пожилые.

Банки определяют некоторые требования к заявителям, желающим оформить потребительский кредит под залог имущества в СПБ.

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Условия кредитора:

  • предоставление личной документации;
  • полный комплект документов на залоговую недвижимость;
  • имущество подлежит обязательному страхованию от самых распространенных рисков.

Нельзя оформить кредит на большую сумму под залог личного имущества без подтверждения доходов!

В качестве залога выступает любая жилая недвижимость – дом, квартира, коттедж, находящаяся в собственности заявителя.

После оформления заявки на потребительский кредит под залог недвижимости специалист проводит оценку объекта. При выявлении аварийного состояния или ареста на залоговую недвижимость банк отказывает в выдаче денежных средств.

Получить кредит под залог недвижимости в СПБ могут физические лица совершеннолетнего возраста, имеющие гражданство РФ и жилое имущество в собственности, без совладельцев.

Требования к заемщикам

Воспользоваться кредитом под залог недвижимого имущества могут граждане РФ с плохой кредитной историей, достигшие на момент оформления договора 21 года. При этом на дату окончательного возвращения долга возраст не должен быть больше 65 лет. В редких случаях некоторые банки допускают снижение низшего порога возрастного ценза и увеличение верхнего. Также нужно обязательно иметь официальное место работы и подтвердить наличие заработной платы в достаточном размере за последние 6 месяцев.

Оформить займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей можно, представив документы, указанные в обязательном списке банка (в зависимости от условий программы он увеличивается или уменьшается):

  1. Гражданский паспорт заемщика и других владельцев имущества, предоставляемого в залог.
  2. Справки, подтверждающие, что заемщик владеет недвижимостью.
  3. Документ, на основании которого заемщик стал собственником (договор купли-продажи, дарственная, завещание и так далее).
  4. Выписки их домовой книги.
  5. Кадастровый паспорт.
  6. Письменное согласие мужа/жены на предоставление жилья в залог, если оно покупалось в браке.
  7. Выписки из банковского счета.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
О деньгах
Adblock
detector